五云镇镇东村农贸综合市场

基础分部工程

监

理

报

告

缙云县方正工程建设监理有限公司

2004年  月  日

缙云县镇东村农贸综合市场

基础工程监理验收评估报告

一、     工程概况

1、            工程特点

本工程位于缙云县蓬莱路与永宁路交叉口的东北部，总建筑面积为13853㎡,为三层钢筋混凝土框架结构，地上三层，地下一层。基础采用人工成孔灌注桩，安全等级2级。

2、            相关单位

建设单位：缙云县五云镇镇东村

设计单位：杭州名都建筑综合设计事务所

质量监督单位：缙云县建筑工程质量监督站

监理单位：缙云县方正工程建设监理公司

地质勘测单位：温州求新勘察设计有限公司

施工单位：浙江省国泰建设集团

二、     监理依据

1、            建设单位提供的工程全套图纸、说明、变更联系单及图纸会审纪要。

2、            本工程地质勘察报告

3、            本工程计量监督计划书

4、            建筑工程质量监督交底记录

5、            缙云建设工程质量检测见证取样送样性暂行规定。

6、            本工程监理规划、监理细则。

7、            施工单位提交的施工组织设计及有关技术、验收规范。

8、            施工合同和监理合同

9、            现行的工程建设规范及质量检验评定标准。

10、        工程建设和监理方面有关的法律、法规、规定、条例和办法。

三、     工程进度控制目标及主要措施

1、              督促承包方做好开工前准备工作，编制项目实施总进度计划。

2、              审查开工报告，发布开工命令。

3、              审查承包方提出的施工进度计划，督促承包方按计划施工。

4、              督促检查承包方人员及施工机械投入情况。

5、              定期协助委托方主持召开施工进度协调会，帮助解决有关生产技术问题、调整工程进度计划，确保工期范围内完成任务。

本工程计划工期为320天，于2004年3月24日签发开工报告，2004年6月13日基础完工。

四、     工程投资控制目标及主要措施

控制目标：实际投资额不超过计划投资额。

做好合同内工程量计量工作，严格按照合同约定方式、方法及程序支付工程进度款；严格控制工程变更，对工程量变更引起的工程量增减及时与建设单位、施工单位进行协调。有效约束了承包商履行合同义务、强化了承包商的合同意识。

五、     工程质量控制目标及主要措施

本工程质量目标为合格工程。

我公司依据监理合同，根据工程建设规模和实际情况建立工程项目监理部，派驻现场监理人员4名，总监理工程师1名。为了履行好监理工作，使施工过程处在有序的控制环境中，监理本着“守法、诚信、公正、科学”的原则对施工全过程采取巡视、检查、旁站监理。工程开工后，监理机构首先对施工单位提交的施工组织设计和施工人员资质进行了审查和确认；要求特殊工种及主要施工人员必须持证上岗。按工程的实际进度定期或不定期的召开监理例会，总结和解决施工中存在的问题。并向业主及质监站汇报监理情况。

凡重要部位，工序工程的施工，要求施工方向我监理部递交书面申请，监理部在查验有关施工条件具备，工序质量评定验收合格后，签署意见并同意进行下道工序施工，以杜绝施工的盲目性，确保工程得以顺利实施。进场材料、都经监理检验符合工程需要，并具有相关质量合格证资料，才允许其进场使用，杜绝将不合格材料用于工程上。

（一）        原材料质量控制

1、钢材：本工程按设计规定使用的钢材规格为φ6.5、φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25。在原材料进场时分别对生产厂家出厂合格证、钢筋外观质量进行检查，符合要求后按现行国家标准规定抽取试样做力学性能试验，结果全部符合要求。有出厂合格证  份、试验报告  份。储存是要求施工单位妥善保管，按批分类堆放整齐，避免锈蚀或油污。没有发现不合格品投入使用。

2、水泥：本工程主要采用散装立马42.5、32.5普通硅酸盐水泥，，进场时按批量检验水泥出厂合格证，并核对出厂日期、出场编号、标号等，确定无误后方可卸料。共进场   批次，均有3日天，28天强度报告，其中见证取样强度检测  次，有试验报告  份；做安定性检测   次，由试验报告  份，均符合要求。

3、砂：砂采用粗砂和中砂，产自缙云，颗粒级配合理，含泥量均＜3%，有机物含量合格。有个别车次含泥量偏高，按退货处理，不准进场使用。

4、石：为卵石，产自缙云，颗粒级配合理。个别车次含泥量超标的，要求施工单位过筛用水冲洗后再使用或拒绝进场。

（二）        轴线测量控制

本工程共有技术复核记录2份，依据测绘大队提供的控制点、轴线进行翻样，对所有的轴线、标高进行复核，结果均符合设计及有关规定要求。

（三）        隐蔽验收

我们采取事前控制，事中监督，发现问题及时处理，以减少材料损失和工期延误。等上道工序施工完毕之后，再会同质监、业主及有关单位共同隐检验收，合格之后再进入下一道工序施工。桩集子分部共有隐蔽工程验收记录89份，砼基础共有隐蔽工程验收记录20份。

（四）桩基成孔验收

桩基成孔后经地质队、设计、质监站等有关单位人员共同验收，桩底土质符合设计要求后才进行砼施工。本工程共有灌注桩89个，砼施工完毕后经浙江省地球物理技术应用研究所对桩基进行高、底应变检测，结果全部合格，除48号桩9.2m左右处局部离析或胶结不良为Ⅱ类桩外其于全部为Ⅰ类桩。

（五）施工过程质量控制

1、            模板工程

我们着重控制轴线位移、截面尺寸及标高，把偏差控制在规范允许范围内才允许进入下一道工序施工。

2、            钢筋工程

着重控制钢筋的品种、规格、数量、锚固长度等，发现不符合要求的，要求其返工整改，经复验合格后，才允许进入下一道工序施工。

3、            混凝土工程

我监理部人员事前控制进场砂石料质量，在施工过程中严格按照磅站监理方案监理。在拆模后进行外观及实测检查。检验批验收记录齐全。

六、     砼试块

本工程基础共做砼试块    组，其中护壁试块C₂₀共  组（未参加评定），灌注桩C₂₀ 共89组 ，地下室底板、顶板、剪力墙、柱C₃₀共103组，S6抗渗共8组，基础垫层C₁₀共11组。

1）C₃₀的砼强度评定：

按数理法统计

同一验收批同强度标准差

 sfcu=                   =6.031>0.06fcu,k

同一验收批同强度最小值fcu,min=35.1

砼抗压强度标准值fcu,k=30

同一验收批砼强度平均值m fcu=46.59

λ1=1.60    λ2=0.80

(1)  m fcu-λ1 sfcu≥0.9fcu,k

(2)  fcu,min≥λ2fcu,k

故该批砼试块强度合格。

2）、C₂₀的砼强度评定：

按数理法统计

同一验收批同强度标准差

 sfcu=                   =4.689>0.06fcu,k

同一验收批同强度最小值fcu,min=21.9

砼抗压强度标准值fcu,k=25

同一验收批砼强度平均值m fcu=33.934

λ1=1.60    λ2=0.85

（1）m fcu-λ1 sfcu≥0.9fcu,k

（2）fcu,min≥λ2fcu,k

故该批砼试块强度合格。

3）、C₁₀的砼强度评定：

按数理法统计

同一验收批同强度标准差

 sfcu=                   =2.024>0.06fcu,k

同一验收批同强度最小值fcu,min=10.8

砼抗压强度标准值fcu,k=10

同一验收批砼强度平均值m fcu=13.21

λ1=1.70   λ2=0.90

（1）m fcu-λ1 sfcu≥0.9fcu,k

（2）fcu,min≥λ2fcu,k

故该批砼试块强度合格。

七、     施工过程质量问题及处理情况

八、        检验批质量评定