工程质量监理评估报告

（基础分部工程）

工  程  名  称:××××××××××××

建  设  单  位:×××××××××有限公司

施  工  单  位:上海××××工程有限公司

勘  察  单  位:上海×××建筑设计院

设  计  单  位:上海×××××××建筑设计所

监  理  单  位:上海××××××监理有限公司

项目 负责人:      ×  ×  ×   

总监理工程师:       ×  ×  ×   

以上系封面，以下为正文

××××工程基础分部工程质量评估报告

1  工程概况

1.1　工程名称:××××××

1.2　勘察单位:上海×××建筑设计院

1.3  设计单位:上海×××××建筑设计所

1.4  施工单位:上海×××××工程有限公司

1.5  监理单位:上海×××××监理有限公司

1.6  建设单位:上海×××××有限公司

1.7  建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m²

1.8  楼层结构：×层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.30~3.60m总高度××m。

1.9  外墙装饰：涂料

1.10  结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。

2  评估依据

2.1  国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规定》

《上海市建设工程监理管理暂行规定》（1999年7月16日上海市人民政府第79号令）

NEW《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（上海市建设和管理委员会2000年9月4日 沪建建<2000>第0514号 文件印发）

《上海市建设工程材料管理条例》（1999年11月26日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）

《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）

《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号）

《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发<1999>第102号文件）

2.2  国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88)

国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)

国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)

国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）

国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）

推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）

行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）

上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）

上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）

上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)

2.3  工程勘察设计文件

地质勘察资料

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

2.4  合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

3  质量保证体系评估

3.1  建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

3.2  委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

3.3  各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3.4  隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

3.5  因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。

4   质量保证资料核查表（基础分部）