第一节 施工组织设计
平山县商贸城工程施工组织设计
编制：庞寸芳 （工程师）
审核：孙书斌 （工程师）
审批：侯文杰 （总工程师）
某公司
二零零零年三月六日
目 录
第一章 工程概况
第二章 施工部署
第一节 施工部署的原则
第二节 总体部署
第三节 分段划分施工工期
第四节 各阶段施工顺序
第五节 施工平面布置图
第三章 施工方案及主要技术措施
第一节 地下室施工方案
第二节 主体施工方案
第三节 装修、装饰施工方案
第四节 设备安装方案
第五节 季节性施工方案
第六节 主要项目施工方法及技术措施
第四章 施工总体网络进度计划
第五章 施工准备工作计划
第六章 质量保证体系及质量保证措施
第一节 质量保证体系网络图
第二节 质量保证措施
第三节 项目经理资质及业绩
第七章 安全生产措施
第一节 安全生产目标
第二节 安全生产方针
第三节 安全生产的措施
第四节 安全生产技术
第八章 工期保证措施
第九章 文明施工措施
第十章 主要资源需用量
1. 主要机具设备一览表
2. 主要劳力进场计划
3. 主要材料进场计划
第十一章 技术经技指标的控制方法
第一章 工程概况
本工程由西侧的县中心广场和东侧县农贸市场两部分构成，东西长约237米，南北长约99米，西侧临 冶河东路，占地面积为23820平方米。
西侧县中心广场由西北东三栋三层建筑构成，分别划分成1、2、3区的一层为8间店铺，建筑面积为868.82M2，二、三层为客房，建筑面积为683.34M2，2区的一层为店铺，建筑面积为3202.62M2，二、三层的房间面积较大，可做商业用房，三层面积为6647.44M2，3区一层为商店，建筑面积为744.48M2，二、三层为客房，建筑面积876.47M2，三区围成广场，广场占地面积约8000M2。
东侧县农贸市场由A、B、C区围城步行街，A区一层为店铺，建筑面积为2515.69M2，二、三层可根据使用情况间隔，建筑面积为2795.36M2，B区地下一层，地上六层，地下层为40间店铺，三层建筑面积为6743.19M2，四、五层由客房、小会议室及办公室组成。六层由餐厅、厨房、大会议室及办公室组成；四、五、六层建筑面积均为2208.96M2，C区的一层为店铺，建筑面积位2324M2，二、三层可根据实际情况间隔使用，建筑面积均为2587M2。
本工程为框架结构，抗震设防为7度，耐水等级为二
墙体为加气砼砌块墙体，楼地面贴地板砖，屋面为高分子合成卷材，墙面贴面砖，局部刷涂料。
第二章 施工布署及平面布置
第一节 施工部署的原则
充分发挥集团公司的生产和技术优势，合理缩短工期，降低造价，保证质量。
第二节 总体部署
一、各项指标
总工期：226天。（自2000年3月20日～2000年10月31日）
质量目标：省优
安全：无重大设备及伤亡事故，负伤率不超过千分之二十四。
文明施工：争创省级文明工地。
二、根据工程现场特点，土方大开挖已基本完成，人工进场后首先进行清槽，确定基底标高，进行柱基定位、清理、垫层等施工。，自地下室开始插入砌体施工，逐层进行砌筑。
四、装饰、装修工程
装饰、装修工程的原则是先上后下，避免交叉污染，为缩短工期，内外装修同时进行，为期广场部分45天，农贸市场部分35天，楼地面部分在内外装修完后开始，为期广场部分45天，农贸市场部分为30天。
五、安装工程
水、电、通风、空调、通信等专业与六、预留预埋工作随主体、砼和砌体完成，主立管在内抹前穿插进行，内抹完成后，利用冬季施工期完成各排水支管、穿线、设备安装等。楼地面完成后，安
三、主体施工
主体框架施工6天一层，B区在框架升至三层时装给水支管、水暖支管、暖气片等。油漆粉刷和装饰完成后，安装通风口、卫生洁具，灯具开关、插座等，进行设备调试，工期30天。
六、楼内清洁竣工8天。
第三节 分段划分施工
（1）基础工程
中心广场 ：24天
农茂商城：b区30天 a c区25天
（2）主体工程
中心广场：1，3区36天 2区41天
农茂商城： B区55天 A C区45天
（3）装修工程（穿插设备安装工程）
中心广场：161天
农贸商城：B区121`天 A C区126天
（4）设备安装调试：23天
（5）楼内竣工清理：8天
第四节各阶段施工顺序
（1）、基础部分：定位放线→土方开挖→人工清槽→验槽→垫层→放线→基础绑筋→模板混凝土→拆模→回填土→基础砌砖→基础回填
（2）、地上主体结构
1、结构层施工
施工放线—→复核→框架柱钢筋绑扎→预留预埋—→模板→主混凝土→满堂脚手架及梁低模→梁钢筋—→梁侧摸及顶板模板→顶板钢筋→梁板混凝土—→养护→施工放线→进入上层框架施工
2、砌体围护
基层清理→放线→砌墙体→墙内埋管→水、空调竖向主管安装→竖管试→准备主体验收→具备抹灰条件
3、内外装饰
室内装饰
结构表面处理→贴饼冲筋→抹灰（自上而下，先顶后墙）—地面—管道支管安装—管道试压—门窗安装，油漆粉刷
装饰→风口，灯具，洁具安装→调试→清理→交工
室外装饰
结构处理 →弹线→贴灰饼→底层抹灰→放线→贴面砖→刷涂料→清理→交工
第四节 施工平面布置图
（见附图）
第三章 施工方案及主要技术措施
第一节 基础施工方案
本工程除B区有地下室，为有梁式满堂基础外，其余均为独立柱基围护墙基础均为砖基础，由于土方开挖已基本完毕，进场后首先人工清槽，确定柱位、钎探、验槽。验槽结束后，浇垫层打柱基，砌筑砖基础。
施工顺序：土方开挖→人工清槽钎探→验槽→垫层-→放线→箱基底板→地下室墙柱钢筋→模板→墙柱砼浇筑→满堂架子及梁底模板→梁钢筋→梁板模板→顶板钢筋、砼→负一层施工放线→负一层梁板砼→外墙拆模→外围回填土。
第二节主体施工方案主体施工时的主要设备有塔吊1台，快速提升架1台，其他中小型设备详见《主要机具设备表》主体工期安排90天完成，砌体至2000年5月23日完成，达到抹灰条件。模板采用竹胶板墙柱使用，组装式整体模板，支撑系统采用碗扣式脚手架，钢筋接头执行设计。
施工顺序：
放线复核→施工缝处理→ 柱墙钢筋绑扎→预留预埋→模板→墙柱砼→满堂架子及梁底模板→梁钢筋绑扎→梁板模板→板钢筋→梁板砼→养护→放线→进入上层框架施工。
砌体施工：
基层清理→放线→砌墙体墙内埋管构造柱砼→给排水立管试压→准备主体验收，具备抹灰条件。
第二节 装饰、装修施工方案
（1）抹灰及楼地面湿作业施工
主体分段验收后，进行抹灰工程。按自上而下的原则，先上层后下层，先顶棚后墙面，主要设备管道安装后，再做楼地面。
根据施工部署，装修工程在2000年5月24日开始，内墙（顶棚）、抹灰、外装修、楼地面自上而下作业，至2000年八月完成。
（2）装饰工程
外窗采用后塞口，随楼地面自上而下施工，逐间逐层完成。油漆粉刷，细部装修、玻璃幕等工程，做完一间、清理一间、封闭一间，逐层完成，避免交叉污染。
（3）施工顺序
室内装饰
结构处理→放线→贴饼冲筋→立门框→顶棚、墙面抹灰（贴饰面砖）→楼地面贴砖→各水平管试压→吊顶龙骨或高级装饰→内门窗油漆、内墙粉刷→吊顶面层→安装小五金→风口、灯具、卫生洁具安装→水电调试→清理→封闭，准备交工。
室外装饰
结构清理 →弹线 →贴饼、冲筋 →打底 →放线 →贴饼 →面砖 →玻璃幕墙 →清理
内外装饰工程的关键在于诸工种的协调配合及相互之间的成品保护。
第三节 设备安装方案
设备安装工程与主体、装饰工程穿插进行，预埋管线盒，随砼浇筑，墙体砌筑预留预埋，并做好隐蔽验收，给排水立管与主体框架间隔三层施工，在主体验收前完成。通风管在抹灰前完成，各水平支管穿线在室内抹灰后开始安装，装饰工程进行前完成，设备安装在抹灰完成，楼地面施工前进行，油漆粉刷后安装通风口、灯具、卫生洁具等，最后安装完毕后调试，完成时间为2000年10月20日，为交工作准备。
施工顺序
预留预埋 →主要立管安装，设备安装 →支管安装、穿线 →风口、灯具、开关、插座、控制按扭及卫生洁具安装。
第四节 季节性施工方案
一、雨季施工方案
根据本工程的工期安排，部分基础工程在雨季进行施工，为保证施工质量，使施工顺利进行，特采取以下措施：
1、提前做好场地、道路的排水布置，道路两侧挖明排水沟，路面硬化。
2、塔吊安装避雷装置，基础高于地面100mm，以防雨水浸泡。
3、所有中小型机械设备均必须搭设防雨棚。
4、雨天浇筑砼时，应适当减少塌落度，对浇筑的砼均应用塑。
5、雨季施工现场临建电工要对用电线路加大检查力度。
6、水泥库及仓库加强防范，水泥存放应离开墙20cm并架空。
7、基坑周围砌筑300高240围挡墙，并抹灰处理，以防地表水陷入基坑，每坑内均设一台污水泵，并合理找出流水坡度。
第五节 主要项目施工方法及技术措施
一、防水砼工程
基础地下室砼采用现场搅拌站搅拌，地下室外墙采用抗渗砼。砼浇筑时，应连续施工，为提高抗渗性能，加入UEA，达到抗渗要求。
1、材料准备
（1）、不得使用刚出厂的水泥，水泥品种、标号应统一，不得两厂家出产的水泥混用。使用标号不低于425号的普通硅酸盐水泥。
（2）、使用中砂，细度模数应为2.6～3.1，含泥量不大于2%。
（3）、使用石子最大尺寸不得大于40mm，采用5～31.5mm。级配良好的碎石，含泥量要<1.0%，针片状含量要<10%。
（4）、水采用自来水。
（5）、所有材料必须合格，必须严格按配比施工，控制水灰比，保证砼塌落度。（6）、配备必需的人员，机械设备。
根据砼工作量，预计工作天数，配备浇筑人员，两班作业。为保证砼浇筑不致因机械故障而中断，所有设备开工前须进行检修、保养。
2、做好隐蔽工程验收手续和进行安全检查。
3、做好技术交底工作。
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